365彩票不能购买,为什么这种“中央厨房”在新加坡西部很受欢迎,直到上市?

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在房地产投资方面,除了普通的私人住房项目外,还有一个尚不为人所知的减损-工厂建筑物。新加坡之眼引入了九鼎集团去年开发的食品工厂项目CTFoodChain,该项目由Markt发起。-和餐饮专家问:2019年7月5日,食品工厂的单位正式出售。
正式公开发售的前一天,即4日,一半的待售单位售罄。
在2019年8月28日,所有单元的销售率为57%!
截至2020年6月30日,所有单元的销售比率为72.5%。
CTFoodChain的热销是它抓住了食品行业生存的关键,并且时机紧随新加坡政治变化的浪潮。以下三类因素相互叠加,这是良好且可重复的。
一楼是好的:中央厨房概念,可节省80%的劳动力。“中央厨房”在销售中的主要卖点是去年7月和8月市场商品广告的主要力量。
中央厨房已经成为美食界的大趋势。中央厨房和其他一般餐饮单位需要五人,并且中央厨房只能由一名员工操作。
(来源:准经济学家)
许多连锁餐饮公司使用中央厨房统一购物和烹饪,生产半成品,然后将其分发到餐厅厨房进行加工,这不仅减少了人工成本,而且确保了食品的标准化。CTFoodChain是工业区的中央厨房概念项目,用于西部的Pandan成熟食品。
第二个转变是好的:大士码头向西移动,在第二回合中具有世界上最大的运输优势,并且受到“ Tushi Wharf”概念的驱动。2019年10月,大士码头的动工导致了这样一个事实,即计划中的大士港已进入实施阶段,潜力得到了集中释放。到2040年,大士港将成为世界上最大的自动化集装箱码头,大士港的建设将耗资200亿新元。从一个小渔村到一个国际渔村新加坡是没有港口就可以建立国家的必不可少的城市。
马六甲海峡是世界上最繁忙的航运公司。有人说,可以控制马六甲海峡的人将控制整个西太平洋,并成为东亚的主角。
新加坡位于马六甲海峡的“十字路口”。新加坡港是亚太地区最大的转口港,占全球集装箱吞吐量的约五分之一,占全球集装箱吞吐量的6%,这使其成为东西方贸易的中心。港口和过境业务也已发展成为新加坡的支柱产业之一,为新加坡的GDP贡献了7%。每年,有80多个国家和地区的130多家船运公司在新加坡港口内外运营,该港口周围的集装箱码头非常繁忙,平均每12分钟就有一艘船进出该港口,许多船都在等待在繁忙的新加坡港口海上卸载。
大士港引进世界一流的技术是领先的关键。从地理角度来看,新加坡的早期发展归因于对航运的依赖,将码头西移至大士也将对该城市的产业结构产生深远影响.CTFoodchain连接全球食品供应链并在内部辐射该岛的消费市场。毗邻大士港,优势十分明显。第三层是好的:食品工业的重要性提高了,投资前景是积极的。新的《 Corona Virus 2020》导致了全球性的爆发;对于新加坡来说,食品工业的重要性甚至再次提高到了国家水平。安全性(据报道,4月3日,新加坡的“关闭国家”在超市中排起了长队。)这种流行病得到了解决,超市中几次恐慌性购买使工商业部长大喊一声,因此并不是所有人都感到恐慌。CTFoodChain加强了新加坡社会食品工业和制造业的重要性。全球范围内,新加坡的食品原料采购以及食品的加工和出口均基于大士港,这被认为是水塔附近的第一个月,无论是反映新加坡一贯理念的港口还是中央厨房反映在一个事实,没有人拥有我,每个人都拥有我。尽管中央厨房概念的重要性不断提高,但它也对食品行业的专业性提出了要求。例如食品配料的分批处理:相应事件地点的要求也必须是专业的。
例如,位于一楼二楼的单元的天花板高度为6.825米。公寓内设有一个阁楼,并有足够的空间。该楼层的单元可以直接连接到门,这意味着货物的装卸更加方便。
低层中间层
二楼和三楼的单位的天花板高度为6.825米。优点是空间更加自由开放,夹层的设置更加灵活。
无论是在农业时代,工业时代还是在当前的信息时代,人们都把食物当作天堂,这不仅与“民生”密切相关。
2020年的爆发使食品行业达到了“国家计划”的战略高度。
新加坡人口众多,农业基础薄弱,如果要加强新加坡的食品工业成为国家战略的一部分,就需要提高效率。
中央厨房节省了土地和劳动力。近年来,它已成为食品工业化的热点。
采取措施后,人们的生活和饮食习惯发生了巨大变化。大多数人习惯订购外卖食品。处理大量的订单只需要很短的时间,这也使餐饮业认识到中央厨房的重要性。
九鼎的CTFoodChain项目的趋势可以证实这一市场预测,值得关注。
还值得注意的是,自4月以来,新加坡的外国存款增加了400%,这表明国际资本的很大一部分对新加坡的对冲作用持乐观态度。
与住宅建筑相比,工业厂房不向外国买家收取额外的印花税,因此,如果这种贬值吸引了更多的国际买家以增强资本意识,它可能会引发2020年的第三波上升。与此同时,研究员Tricia Song高力国际(Colliers International)的负责人表示,鉴于杂货店送货服务和电子商务的普及,从2019年到2020年新加坡食品工厂的需求可能稀缺,但仍可能得到控制。食品工厂价格预计在未来三到五年内将基本保持稳定年份。TriciaSong在题为“食品工厂的强劲增长”的报告中分析说,拥有30年土地使用权的食品工厂与办公室物业收益相比,通过租赁和其他方法获得的收入大约占收入的6-7%,而其他方法只能达到3.25-3.65%,yieldRetail属性为4.4-4.9%。“其他工厂所有者正在考虑将其财产转换为食品工厂。”相关建议:
致电:+6582122233电子邮件:ctpandan@chiuteng.com.sg
网址:http://www.chiuteng.com.sg/ctfoodchain/zh/home/
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